Großes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mit Grundstück
GRUNDSTÜCK
ca. 894 m²
WOHNFLÄCHE
ca. 225 m²
ZIMMER
7
BAUJAHR
1961
OBJEKTNR.
47
Preis: 575.000,00 €
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein Zweifamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und einem Baugrundstück an. Die 1961 errichtete Bestandsimmobilie wurde im Jahr 2019 kernsaniert und modern eingerichtet. Die Wohnfläche von ca. 226m² der Bestandsimmobilie teilt sich auf zwei Wohneinheiten auf. Im Hintergrund des Grundstücks besteht die Möglichkeit ein geplantes ca. 172m² großes Zweifamilienhaus zu bauen. Dazu läuft das Bauantragsverfahren schon.
Die Einliegerwohnung hat im Erdgeschoss einen separaten Eingang und führt direkt in einen Flur mit der Treppe. Neben dem Flur ist noch eine Küche gegeben. Über die Treppe kommt man in das Obergeschoss wo sich ein offener Wohn- und Schlafbereich befindet. Dadurch gelingt man in das Badezimmer mit einer Dusche. Der separate Haupteingang führt in eine weitere Wohneinheit, wo man durch den Windfang direkt in den Flur kommt. Von da aus gelangt man in das Gäste-WC, ein Schlafzimmer, die Küche mit Abstellraum und in den Essbereich durch den man das Wohnzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer oder Kinderzimmer erreicht. Ein weiterer Eingang im hinteren Bereich des Gebäudes führt in einen Flur durch den man in die Küche und ein separaten Hauswirtschaftsraum sowie Badezimmer kommt. Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Dazu erreicht man durch ein Schlafzimmer ein mögliches Ankleidezimmer.
Lage
Zu Ihrem Vorteil ist das Zweifamilienhaus im Zentrum von Bergen. Dort findet man viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gaststätten auf. Außerdem sind in Bergen eine Grundschule sowie eine Oberschule vertreten und ausreichend Kindergärten vorhanden. Nur wenige Kilometer entfernt ist das Zentrum von Celle sowie die Stadt Soltau. Es bieten sich viele verschiedene Freizeitaktivitäten an wie der bekannte Heidepark in Soltau.
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